連云聚力打造山海康養之城

“當時是看好新城這邊的環境，而且專門選了電梯洋房，好給兒子做婚房用的。”近日，在連云新城悅瓏府項目現場，居民武亭兩口子順利辦好房屋交付手續后樂呵呵地說。當天，悅瓏府項目最后一批次房屋啟動交付，標志著連云區順利完成了保交樓任務，共計1638戶居民拿到了自己的房子、走進屬于自己的家園。

近年來，連云區將住有所居、住有安居作為人民幸福的一個重要基礎，結合地處北緯35度、森林覆蓋率43%、全年空氣優良天數近300天等有利自然條件，打造區域康養宜居品牌。同時，積極推出有力舉措保護購房群眾合法權益，精心呵護房地產業健康發展，不斷提升居民獲得感。

專班化推進“保交樓”，彰顯城市惠民溫度。“大家看到了嗎，小鴨子的嘴巴是什么顏色？”近日，筆者在位于悅瓏府小區的幼兒園里看到，20多個孩子正在上課。今年，該園秋季招生的消息發布后，引起了本小區以及周邊居民的關注。而此前，包括這所幼兒園在內的整個悅瓏府項目因開發商資金鏈斷裂停工，2022年被列入保交樓項目清單。為保護購房群眾的合法權益，讓居民盡早拿到房、安家落戶，連云區成立以區委、區政府主要領導為組長的問題樓盤處置工作領導小組，整合從項目拿地到交房辦證的整個房地產開發全鏈條資源，按照“一樓一策”的工作思路，逐一推進矛盾問題化解。

“從2022年3月停工，到續建施工，我們用了兩年半的時間全面完成了已售房屋的續建、驗收、交付和不動產登記辦證工作。”連云區住建部門相關負責人說，和時間賽跑，打通制約問題樓盤的堵點、難點，創新工作方式，連云區還先后完成了云山華庭等小區交付、辦證工作，圓了東方海逸豪園已購房業主的辦證夢。截至目前已打通13個住宅類問題樓盤的辦證通道，4975套住宅具備辦證條件。以政府的擔當有為兜住群眾穩穩的幸福。江蘇海州灣發展集團頂住資金壓力，創新融資，以市場化競拍股權和購買人才房等方式積極注資，為項目快速推進爭取時間，彰顯了國資國企的社會責任與擔當，為區域經濟發展貢獻力量。

以民生需求為導向，以問題樓盤化解處置為突破口，近年來，連云區下大力氣解決群眾關心關注的民生問題，出臺《關于促進連云區房地產市場健康穩定發展的若干意見（試行）》。截至目前，已累計受理5批次共72戶居民人才置業補貼申請，下發購房補貼資金230萬元；受理企業團購商品房1家，兌付團購資金補貼50萬元。不僅如此，在宜居城市打造上，連云區一方面細化提升教育醫療公共配套措施，另一方面以城市更新為契機，打造家門口的小公園、專業性的體育公園，滿足群眾休閑健身娛樂的“慢生活”需求，讓這座城市更具人情味和煙火氣。