市自然資源和規(guī)劃局：

你局上報的《關(guān)于提請批復(fù)<北固山周邊片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃>等7項詳細(xì)規(guī)劃的請示》（連自然資發(fā)〔2024〕418號）收悉，其中涉及連云區(qū)2項。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意你局上報的《北固山周邊片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》《云山街道西片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》。

二、《北固山周邊片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃范圍東至在海一方公園、濱海北路，西至連云新城內(nèi)湖、規(guī)劃路，南至大港路，北至黃海、北固山（不含北固山景區(qū)范圍），總面積約764.40公頃。

《云山街道西片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃范圍東至小金灣、長白山路，西至隴海線、港城大道，南至金沙江路南側(cè)，北至后云臺山，總面積約704.43公頃。

三、你局要加強指導(dǎo)規(guī)劃在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的實施，維護好詳細(xì)規(guī)劃的剛性管控要求，提升我市規(guī)劃管理水平。在下一階段的規(guī)劃實施中，要依據(jù)規(guī)劃確定的控制原則和各項技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)格控制好各項用地及建設(shè)；合理布局各類公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施；加強規(guī)劃范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境的保護；處理好土地資源節(jié)約、環(huán)境保護和經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系。

四、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的《北固山周邊片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》《云山街道西片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》是指導(dǎo)片區(qū)建設(shè)和管理的依據(jù)，規(guī)劃確定的強制性內(nèi)容不得擅自變更。你局要會同連云區(qū)政府加強規(guī)劃控制和監(jiān)督管理工作，切實保障規(guī)劃實施。規(guī)劃內(nèi)容如需變更，要按規(guī)定程序報批。

此復(fù)。

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 連云港市人民政府

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2024年9月30日

（此件公開發(fā)布）