灌南縣申請國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料？

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請書（原件）（登記機(jī)構(gòu)提供）。
2.申請人的身份、資質(zhì)證明：個(gè)人需提供申請人及其配偶的有效身份證件、婚姻狀況有效證件（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；單位需提供法定代表人身份證（核對(duì)原件，收復(fù)印件），營業(yè)執(zhí)照（核對(duì)原件，收復(fù)印件）（涉外企業(yè)要公證文本）、公司章程復(fù)印件（市場監(jiān)督管理局蓋章確認(rèn)）、董事會(huì)成員名單復(fù)印件（市場監(jiān)督管理局確認(rèn)）、授權(quán)委托書（原件）、委托代理人身份證（核對(duì)原件，收復(fù)印件）、董事會(huì)決議（或股東會(huì)決議）、身份證復(fù)印件（法定代表人、簽字股東或董事、經(jīng)辦人等）。
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地證（原件）、宗地圖（原件）。
4.提交國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；（2）因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交的申請材料包括：1)所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明；2)被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人死亡的材料等；3)所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等；4)放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明；5)繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供；6)被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料；7)被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議；8)被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。（3）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；（4）法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；（5）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；（6）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交國土資源主管部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；（7）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料。
5.申請劃撥取得國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件（原件）。
6.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證（原件）。
7.問詢及風(fēng)險(xiǎn)告知單（原件）（登記機(jī)構(gòu)提供）。
8.其他必要材料。